本报海口11月26日讯（记者张希望）近期，海口又呈现房子租借企业“高收低租、长收短付”的非正常运营行为，严峻危害大众的合法权益。为进一步进步市民危险防备认识，11月26日，海口市住建局就房子租借危险防备再次发布提示，海口多家房子租借企业运营反常，主张房东不挑选房子保管形式，慎重挑选房子租借公司协作。

  近期，海口市房子租借商场又呈现“高收低租”“长收短付”现象，海口隆湖物业处理有限公司、海口互盈科技有限公司、海口黎舍公寓处理有限公司、海口轻居科技有限公司等房子租借企业均存在相似运营行为。

  海口市住建局在危险防备提示中，主张房东不要经过保管的形式租借房子。在租借房子时，房东要区别“包租”与“中介”这两种房子租借方法。“包租”一般指经过与房东签定“保管”“托付”等相似的合同或协议、向房东许诺租金收益的方法运营，此种房子租借方法危险较大。承租人承租房子时，应要求房地产中介机构供给住宿来历的相关证明资料，包含产权状况、企业与房东的相关合同或协议、房东联系方法等，并挑选与房东直接签定房子租借合同。

  海口市住建局提示，在房子租借手续处理中，租借两边要挑选经合法存案的中介机构，并实行房子租借存案手续；经过中介机构租借或承租房子时，应挑选获得《海口市房地产中介机构存案证书》的企业；在签定房子租借合同后，应及时到辖区的房子租借处理所进行房子租借存案；对投诉较多的房子租借企业及中介企业进步警觉，及时陈述。

  海口市住建局相关担任这个的人说，租借或承租房子的个人或单位如发现中介企业存在未存案运营、租借企业存在“高收低租、长收短付”行为的，请及时向各区房子租借处理机构反映；涉嫌犯罪的，及时向公安部门告发。

  告发电话：海口市住宅和城乡建设局：65335163；秀英区房子租借处理所：68605573；龙华区房子租借处理所：68927558；琼山区房子租借处理所：65801827；美兰区房子租借处理所：66225220。